高雄市鳳山區文衡路590號5F/13F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.4 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物29.72 坪
公設比34.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 20.67 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 大貝湖段 110 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
文衡路中位 15.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文衡路中位 高 36%比鳳山區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。