高雄市鳳山區鳳崗路31巷39之2號3F/5F
2013-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物27.49 坪
公設比5.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 84-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.8
鳳崗路中位 11.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 30%比鳳崗路中位 低 14%比鳳山區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。