高雄市左營區介壽路221巷10號11F/15F
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 27.3 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物15.37 坪
公設比31%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 15.37 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 興隆段 858-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 17.5
介壽路中位 14.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 56%比介壽路中位 高 84%比左營區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交690 萬
+10%
2026 年推估759 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 11F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 26.6 萬/坪總 998 萬 2024-05-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.51 坪 26 萬/坪總 975 萬 2024-05-04 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.52 坪 27.3 萬/坪總 696 萬 2023-10-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 26.3 萬/坪總 670 萬 2023-05-27 9F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 23 萬/坪總 580 萬 2023-05-20 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.46 坪 23.6 萬/坪總 600 萬 2021-08-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.74 坪 17.5 萬/坪總 590 萬 2021-04-29 10F/15F 2房2廳1衛 · 25.26 坪 19 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。