高雄市鳳山區林森路269號

2014-06-29 實價登錄成交明細

成交總價 820 萬 15.1 萬/坪 × 54.34 坪

權狀坪數54.34 坪

主建物44.51 坪

公設比10.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.34 坪

└ 主建物 44.51 坪

└ 公設等 9.83 坪

土地持分 8.65 坪

0 坪54.34 坪

土地坐落 五甲段 1029 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 15.1

林森路中位 16.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比林森路中位低 10%比鳳山區 2014 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）164 萬

貸款（8 成）656 萬

每月月付24,576 元

30 年總利息229 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。