高雄市鳥松區本興路56號
2014-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 28.6 萬/坪 × 73.75 坪
權狀坪數73.75 坪
主建物56.96 坪
公設比13.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.75 坪
└ 主建物 56.96 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 36.09 坪
0 坪73.75 坪
土地坐落 大埤段 46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,108 萬
扣車位後房價2,108 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
本興路中位 32.5
鳥松區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 0%比本興路中位 低 12%比鳥松區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。