高雄市小港區高松路6巷13號5F/5F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 24.3 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物23.27 坪
公設比24%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 坪松段 8 地號
價格拆解
成交總價1,036 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價866 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
高松路中位 26.8
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比高松路中位 低 9%比小港區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,036 萬
-2%
2026 年推估1,019 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。