高雄市鼓山區美賢街10號
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 29 萬/坪 × 74.18 坪
權狀坪數74.18 坪
主建物68.88 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.18 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪74.18 坪
土地坐落 青海段 11-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
美賢街中位 23.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比美賢街中位 高 21%比鼓山區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。