高雄市小港區中安路308之1號15F/15F
2018-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 14.2 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物21.34 坪
公設比36.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 中厝段 627 地號
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
中安路中位 14.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中安路中位 低 1%比小港區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交662 萬
+74%
2026 年推估1,155 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 26.5 萬/坪總 1,118 萬 2022-08-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 23.3 萬/坪總 1,020 萬 2022-02-08 0房0廳0衛 · 35.52 坪 20.7 萬/坪總 735 萬 2021-06-27 0房0廳0衛 · 35.52 坪 18.1 萬/坪總 643 萬 2018-10-03 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 16.6 萬/坪總 700 萬 2018-07-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 14.1 萬/坪總 595 萬 2018-07-06 3F/15F 3房2廳2衛 · 42.27 坪 14.2 萬/坪總 599 萬 2018-06-01 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 14.1 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。