高雄市左營區介壽路221巷77號12F/13F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 33.7 萬/坪 × 45.43 坪
權狀坪數45.43 坪
主建物24.58 坪
公設比28.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 45.43 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 20.85 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪45.43 坪
土地坐落 興隆段 864 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 14.2
介壽路中位 14.9
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 137%比介壽路中位 高 126%比左營區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
-4%
2026 年推估1,467 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-17 5F/13F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 29.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-02-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 24.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-03-12 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 16.9 萬/坪總 765 萬 2016-04-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 17.1 萬/坪總 752 萬 2015-05-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 16.5 萬/坪總 760 萬 2013-10-07 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 16.2 萬/坪總 738 萬 2013-07-29 3F/13F 3房2廳2衛 · 45.2 坪 14.1 萬/坪總 635 萬 2013-06-17 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.99 坪 14.5 萬/坪總 638 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。