高雄市鳳山區文清街31號11F/14F

2013-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 470 萬 12.6 萬/坪 × 37.22 坪

權狀坪數37.22 坪

主建物26.48 坪

公設比18.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 37.22 坪

└ 主建物 26.48 坪

└ 公設等 10.74 坪

土地持分 5.48 坪

0 坪37.22 坪

土地坐落 文山段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 12.6

文清街中位 13.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比文清街中位低 5%比鳳山區 2013 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）94 萬

貸款（8 成）376 萬

每月月付14,086 元

30 年總利息131 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。