高雄市鳳山區華興街28號4F/20F

2014-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 330 萬 10.3 萬/坪 × 32.03 坪

權狀坪數32.03 坪

主建物21 坪

公設比22.9%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.03 坪

└ 主建物 21 坪

└ 公設等 11.03 坪

土地持分 2.4 坪

0 坪32.03 坪

土地坐落 五甲段 1744 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 15

華興街中位 16.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 31%比華興街中位低 38%比鳳山區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/20F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。