高雄市林園區鳳林路一段24號
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 223 萬 4.7 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 47.63 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 林子邊段 1318-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
鳳林路一段中位 14
林園區 2013 年中位 5.7
比鳳林路一段中位 低 66%比林園區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。