高雄市鳳山區南進一街85號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.6 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物36.69 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 36.69 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪36.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
南進一街中位 21.9
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比南進一街中位 低 38%比鳳山區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。