高雄市三民區明賢街102號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 17.6 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物28.5 坪
公設比19.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 28.5 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 鼎泰段 1353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.5
明賢街中位 16.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 7%比明賢街中位 高 5%比三民區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。