高雄市三民區延吉街63巷6之3號4F/5F

2013-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 6.4 萬/坪 × 18.91 坪

權狀坪數18.91 坪

主建物18.91 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 18.91 坪

└ 主建物 18.91 坪

土地持分 6.82 坪

0 坪18.91 坪

土地坐落 大港段 3442-7 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 12.7

延吉街中位 12.6

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 50%比延吉街中位低 49%比三民區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：一.賣清買方另外負擔稅費、規費、代辦費共計127765元。二.因屋齡已屆32年屋有漏水磁磚脫落管線老舊....等瑕玼故須重新翻修更新費用經專人估價須花費負擔約五十萬元。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。