高雄市苓雅區新光路126號4F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 15.6 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物16.68 坪
公設比14%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 16.68 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 意誠段 776 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 12.7
新光路中位 13.4
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 23%比新光路中位 高 16%比苓雅區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。