高雄市左營區華夏路411號8F/27F
2024-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 43.2 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物13.03 坪
公設比35.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 新庄段六小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 45.7
華夏路中位 20.6
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 5%比華夏路中位 高 110%比左營區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交945 萬
-6%
2026 年推估887 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層8F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-22 24F/27F 2房2廳2衛 · 47.56 坪 48.1 萬/坪總 2,188 萬 2026-01-31 11F/27F 2房2廳2衛 · 48.92 坪 46.6 萬/坪總 2,198 萬 2026-01-28 9F/27F 2房2廳2衛 · 48.88 坪 43.6 萬/坪總 2,030 萬 2026-01-07 15F/27F 2房2廳2衛 · 48.17 坪 47.2 萬/坪總 2,130 萬 2025-12-29 9F/27F 2房2廳2衛 · 48.92 坪 45.9 萬/坪總 2,140 萬 2025-12-19 14F/27F 2房2廳2衛 · 48.17 坪 50.4 萬/坪總 2,260 萬 2025-12-15 19F/27F 1房2廳1衛 · 21.86 坪 49.4 萬/坪總 1,080 萬 2025-12-09 16F/27F 1房2廳2衛 · 35.99 坪 47.6 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。