高雄市三民區大昌一路263號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,977 萬 25.1 萬/坪 × 118.57 坪
權狀坪數118.57 坪
主建物104.21 坪
公設比7.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 118.57 坪
└ 主建物 104.21 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 49.07 坪
0 坪118.57 坪
土地坐落 灣內段 142-210 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
大昌一路中位 17
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大昌一路中位 高 48%比三民區 2014 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,382 萬
每月月付89,224 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。