高雄市左營區文川路53號2F/14F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.8 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物21.65 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 新光段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.1
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 2%比文川路中位 低 32%比左營區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 31.8 萬/坪總 1,260 萬 2020-09-29 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 19.3 萬/坪總 670 萬 2018-07-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 15.5 萬/坪總 660 萬 2017-05-20 10F/14F 2房2廳2衛 · 39.61 坪 16.1 萬/坪總 680 萬 2017-04-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 16.7 萬/坪總 680 萬 2014-03-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 16.1 萬/坪總 637 萬 2013-03-20 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 15 萬/坪總 595 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。