高雄市苓雅區武營路635巷15號4F/5F
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 25.3 萬/坪 × 25.21 坪
權狀坪數25.21 坪
主建物22.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.21 坪
└ 主建物 22.34 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪25.21 坪
土地坐落 武聖段 1057 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 9.1
武營路中位 15
苓雅區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 178%比武營路中位 高 69%比苓雅區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交638 萬
-2%
2026 年推估625 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。