高雄市鳳山區三民路162號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 35.1 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物51.23 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 51.23 坪
土地持分 48.1 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 鳳山段火房口小段 173-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
三民路中位 27.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 26%比鳳山區 2014 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。