高雄市左營區榮總路141巷15號9F/14F
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 17.5 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物29.31 坪
公設比24.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 菜公段六小段 1123 地號
價格拆解
成交總價882 萬
扣車位後房價882 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 14.9
榮總路中位 15.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 17%比榮總路中位 高 12%比左營區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交882 萬
+28%
2026 年推估1,129 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-06 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.42 坪 15.3 萬/坪總 773 萬 2020-05-30 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.42 坪 14.9 萬/坪總 750 萬 2020-05-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 50.42 坪 14.3 萬/坪總 720 萬 2016-09-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 14.8 萬/坪總 790 萬 2016-07-14 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 14.1 萬/坪總 755 萬 2015-04-16 2房2廳2衛 · 62.75 坪 19.9 萬/坪總 1,250 萬 2014-05-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 15.6 萬/坪總 788 萬 2013-05-05 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.54 坪 14 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。