高雄市苓雅區興中一路8巷7號
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 41.2 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物22.35 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 22.35 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 林德官段一小段 2472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
興中一路中位 18.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比興中一路中位 高 122%比苓雅區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+29%
2026 年推估1,185 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建屋後增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。