高雄市仁武區京吉五路373號6F/15F
2018-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 19.6 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物15.49 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 澄德段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.9
京吉五路中位 19.3
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 2%比京吉五路中位 高 2%比仁武區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交595 萬
+64%
2026 年推估976 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-10 12F/15F 1房1廳1衛 · 37.72 坪 22.2 萬/坪總 836 萬 2025-12-19 8F/15F 2房1廳1衛 · 36.66 坪 26.5 萬/坪總 975 萬 2025-04-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 38.38 坪 27.6 萬/坪總 1,058 萬 2025-02-11 4F/15F 2房1廳1衛 · 30.4 坪 27.3 萬/坪總 830 萬 2024-06-18 3F/15F 2房1廳1衛 · 29.73 坪 26.2 萬/坪總 780 萬 2024-05-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 38.38 坪 28.8 萬/坪總 1,025 萬 2024-05-20 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.38 坪 24.8 萬/坪總 950 萬 2019-07-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 19.7 萬/坪總 586 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。