高雄市楠梓區盛昌街216巷1弄27號

2017-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 10.7 萬/坪 × 65.76 坪

權狀坪數65.76 坪

主建物54.52 坪

公設比9.6%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 65.76 坪

└ 主建物 54.52 坪

└ 公設等 11.24 坪

土地持分 21.19 坪

0 坪65.76 坪

土地坐落 右昌段四小段 937-19 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

盛昌街中位 19

楠梓區 2017 年中位 15.9

比盛昌街中位低 44%比楠梓區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣標的物四樓天花板及二樓浴廁外梯間牆壁有部份油漆剝落賣方已告知上述之瑕疵附家電傢俱含增建或占用

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。