高雄市三民區修武街40巷20弄1號3F/5F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.2 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物26.83 坪
公設比15.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 26.83 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 獅頭段 2285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11
修武街中位 13.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 16%比修武街中位 低 30%比三民區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。