高雄市前鎮區長江街74號5F/11F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 14.4 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物21.64 坪
公設比41%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 光華段一小段 2067 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
長江街中位 13.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 高 0%比長江街中位 高 7%比前鎮區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。