高雄市三民區大豐一路330號
2018-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.1 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物40.73 坪
公設比10.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 大裕段一小段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 11.1
大豐一路中位 15.8
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 54%比大豐一路中位 高 8%比三民區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交890 萬
+71%
2026 年推估1,521 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 631 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。