高雄市鹽埕區河西一路1445號13F/15F
2014-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.6 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物12.93 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 青海段 491 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
河西一路中位 20.6
鹽埕區 2014 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比河西一路中位 高 0%比鹽埕區 2014 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。