高雄市三民區十全二路318之7號8F/24F
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 18.4 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物25.83 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 27.29 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 中華段一小段 276 地號
價格拆解
成交總價978 萬
扣車位後房價978 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.8
十全二路中位 19.2
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 2%比十全二路中位 低 4%比三民區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-17 11F/24F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 25.7 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-27 9F/24F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 20.6 萬/坪總 1,000 萬 2018-03-20 14F/24F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 22 萬/坪總 1,069 萬 2017-11-30 2F/24F 3房2廳2衛 · 52.87 坪 17.4 萬/坪總 922 萬 2017-11-06 10F/24F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 18.8 萬/坪總 998 萬 2017-10-23 11F/24F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 22 萬/坪總 1,070 萬 2017-10-22 12F/24F 3房2廳2衛 · 48.66 坪 19.7 萬/坪總 960 萬 2017-09-30 13F/24F 3房2廳2衛 · 53.12 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。