高雄市仁武區高楠一街227巷41號
2021-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 28.8 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物51.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 51.44 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 28.66 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 新後港西段 27-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
高楠一街中位 22.1
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比高楠一街中位 高 30%比仁武區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,626 萬
+34%
2026 年推估2,185 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。