高雄市三民區褒揚街291之2號6F/19F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.8 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物24.12 坪
公設比21.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 14.1
褒揚街中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 45%比褒揚街中位 低 55%比三民區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。