高雄市新興區復橫一路33號5F/7F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物32.69 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 新興段一小段 1908 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
復橫一路中位 21.1
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比復橫一路中位 低 29%比新興區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。