高雄市鳳山區林森路426號
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 23.8 萬/坪 × 81.94 坪
權狀坪數81.94 坪
主建物77.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.94 坪
└ 主建物 77.54 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪81.94 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1240-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
林森路中位 16.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 46%比鳳山區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。