高雄市左營區榮總路522巷22號
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 28.8 萬/坪 × 83.36 坪
權狀坪數83.36 坪
主建物74.42 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 83.36 坪
└ 主建物 74.42 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪83.36 坪
土地坐落 菜公段一小段 32-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
榮總路中位 15.6
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比榮總路中位 高 85%比左營區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+13%
2026 年推估2,704 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。