高雄市左營區重愛路22巷10號4F/14F
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.1 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物21.76 坪
公設比22.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 福民段 178 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 14.5
重愛路中位 21.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 18%比重愛路中位 低 20%比左營區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交650 萬
+10%
2026 年推估715 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.4 坪 21 萬/坪總 975 萬 2025-07-14 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.83 坪 21 萬/坪總 775 萬 2024-11-19 14F/14F 2房2廳2衛 · 36.83 坪 27.2 萬/坪總 1,000 萬 2022-04-23 14F/14F 4房2廳2衛 · 43.47 坪 18.4 萬/坪總 800 萬 2022-01-12 4F/14F 3房2廳1衛 · 38.09 坪 16.8 萬/坪總 638 萬 2020-09-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 14.2 萬/坪總 565 萬 2020-08-14 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.47 坪 14.5 萬/坪總 632 萬 2016-08-01 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.83 坪 15.1 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。