高雄市楠梓區朝明路110之6號3F/12F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 12.5 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物17.29 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 楠都段三小段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
朝明路中位 15.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 高 0%比朝明路中位 低 21%比楠梓區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案權利人登記為二人
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。