高雄市三民區覺民路650之1號4F/15F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 18.3 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物13.54 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 13.54 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 建豐段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.8
覺民路中位 21.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 12%比覺民路中位 低 14%比三民區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。