高雄市三民區新民路139號
2024-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 18.9 萬/坪 × 52.98 坪
權狀坪數52.98 坪
主建物52.98 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 52.98 坪
└ 主建物 52.98 坪
土地持分 26.85 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 灣勝段 360 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
新民路中位 22.4
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 16%比三民區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估952 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。