高雄市前鎮區中華五路1007巷5之1號9F/14F
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 22.5 萬/坪 × 48.38 坪
權狀坪數48.38 坪
主建物30.36 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.38 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 18.02 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪48.38 坪
土地坐落 獅甲段二小段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 17.6
中華五路中位 19.1
前鎮區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 28%比中華五路中位 高 18%比前鎮區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本標的物現況次臥因潮濕有壁癌和牆壁插座處有壁癌之屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。