高雄市楠梓區楠梓舊街29巷25弄1號
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.7 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物31.56 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 31.56 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 楠都段二小段 1126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 34.2
楠梓舊街中位 11.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 63%比楠梓舊街中位 高 10%比楠梓區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。