高雄市鳳山區文聖街116號3F/6F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.4 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物18.41 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 18.41 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 新庄子段 128-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
文聖街中位 16.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 38%比鳳山區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。