高雄市鳳山區鳳崗路48之6號
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 203 萬 6 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14 坪
主建物25.11 坪
公設比16.3%
這筆買到什麼
建物 34.14 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪34.14 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 74-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9
鳳崗路中位 11.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 33%比鳳崗路中位 低 47%比鳳山區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。