高雄市三民區天祥一路125巷31號
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 24.6 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物28.11 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 28.11 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 56.6
天祥一路中位 19.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 57%比天祥一路中位 高 27%比三民區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。