高雄市大寮區江山路96之1號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 8,250 萬 23.6 萬/坪 × 349.3 坪
權狀坪數349.3 坪
主建物349.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 349.3 坪
└ 主建物 349.3 坪
土地持分 518.18 坪
0 坪518.18 坪
土地坐落 磚子磘段 2510-17 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
江山路中位 12
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比江山路中位 高 97%比大寮區 2020 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,250 萬
+51%
2026 年推估12,430 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,650 萬
貸款（8 成）6,600 萬
每月月付247,263 元
30 年總利息2,301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。