高雄市前鎮區瑞隆路529號3F/15F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 20.3 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物24.4 坪
公設比48.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 29.97 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 瑞崗段二小段 476 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.4
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 5%比瑞隆路中位 低 7%比前鎮區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 30.1 萬/坪總 1,638 萬 2024-01-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 28 萬/坪總 1,520 萬 2022-03-05 1F/15F 3房2廳2衛 · 50.14 坪 26.7 萬/坪總 1,340 萬 2019-05-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 20.2 萬/坪總 1,100 萬 2017-05-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 21.4 萬/坪總 1,165 萬 2017-04-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 20.7 萬/坪總 1,125 萬 2016-12-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 24.1 萬/坪總 1,310 萬 2016-10-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 54.37 坪 20.9 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。