高雄市楠梓區德民路460之4號
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 15.1 萬/坪 × 57.78 坪
權狀坪數57.78 坪
主建物56.01 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.78 坪
└ 主建物 56.01 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 18.77 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 和平段五小段 457-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
德民路中位 14.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比德民路中位 高 2%比楠梓區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。