高雄市三民區臥龍路99巷3號4F/18F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.2 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物27.3 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 大順段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11
臥龍路中位 12.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 2%比臥龍路中位 低 13%比三民區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。