高雄市三民區華德街41號

2013-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 4.7 萬/坪 × 308.45 坪

權狀坪數308.45 坪

主建物259.85 坪

公設比15.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 308.45 坪

└ 主建物 259.85 坪

└ 公設等 48.6 坪

土地持分 30.03 坪

0 坪308.45 坪

土地坐落 建德段 720 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 22.8

華德街中位 18.7

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 79%比華德街中位低 75%比三民區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。