高雄市三民區大中一路173號13F/15F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 20.8 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物21.95 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 24.12 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 19.2
大中一路中位 16.5
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 8%比大中一路中位 高 26%比三民區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-01 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 18 萬/坪總 830 萬 2019-04-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 15.8 萬/坪總 727 萬 2017-01-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 16.8 萬/坪總 766 萬 2016-10-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 17.5 萬/坪總 806 萬 2016-07-11 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 20.4 萬/坪總 938 萬 2016-07-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 19.2 萬/坪總 883 萬 2016-06-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 19.3 萬/坪總 877 萬 2016-06-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 17.9 萬/坪總 813 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。